Het project is opgebouwd uit verschillende blokken verspreid over de site. De gebouwen aan de Grote Baan worden uitgewerkt als sociale woningen (GMH). Het volume aan de Hazaarddam wordt voorzien van assistentiewoningen met gemeenschapscentrum, bibliotheek, polyvalente ruimte en vergaderzaal (OCMW) op het gelijkvloers.

De assistentiewoningen zijn voorzien voor voornamelijk ouderen en minder mobiele mensen met hoge noden op vlak van binnenklimaat. Door een uiterst compact bouwvolume, hoog isolatiepeil en goede luchtdichtheid is de energievraag tot een minimum herleid. We kozen ervoor om de resterende warmtebehoefte op een duurzame manier in te vullen.

De oplossing zit in een centrale warmtepomp en BEO-veld met 8 verticale bodemwarmtewisselaars op 150 m diepte dat zorgt voor de basisverwarming en basiskoeling in alle assistentiewoningen. Tijdens het stookseizoen onttrekken de bodemwarmtewisselaars thermische energie uit de grond, vervolgens trekt de warmtepomp de temperatuur op. Tijdens de zomermaanden wordt er gekoeld en het overschot aan warmte wordt in de bodem geïnjecteerd. Een compacte hoogrendementsaardgasketel kan in geval van nood als back-up worden ingeschakeld en staat ook in voor de productie van sanitair warm water. Vloerverwarming en –koeling met drie regelbare circuits (slaapkamer, badkamer en leefruimte) als afgiftesysteem zorgen gedurende het ganse jaar voor een aangename comforttemperatuur. Bovenop het gebouw levert een PV-installatie de elektriciteit ten behoeve van de warmtepomp.