Heverlee Leeuwerikenveld

type  |  residentieel – renovatie
onze taak  |  totaalopdracht
locatie  |  Leeuwerikenveld te Heverlee
bouwheer  |  Raad van mede-eigenaars Leeuwerikenveld
status  |  2019 – in uitvoering

Het wooncomplex Leeuwerikenveld omvat 117 koop- en huurappartementen en dateert van eind jaren ’60. Het gebouw kampt met ernstige vochtproblemen, tochtverschijnselen en een gebrekkig binnencomfort.

Midden 2016 werd het project opgestart met een haalbaarheidsstudie die mogelijke draaiboeken onderzocht om de deelproblemen op te lossen. In functie van het totale kostenplaatje, de onderhoudskost, de energetische performantie, de uitvoerbaarheid,… werden deze scenario’s met elkaar vergeleken. Na een bedenktijd van enkele maanden werd met een meerderheid van 83% door de VME beslist om een duurzame renovatie uit te voeren voor de gehele gebouwschil.

In 2018 werd het aanbestedingsdossier opgemaakt en werden alle verschillende technische en bouwfysische eisen omgezet in een consistent dossier met veel aandacht voor de bouwknopen. Tijdens de uitwerking van het project is een goede verstandhouding tussen de afzonderlijke eigenaars, de syndicus en ons bureau essentieel.

Door de aard van dit project, een totaalrenovatie van koopappartementen, wordt dit project ook één van de pilootprojecten binnen het kader van ‘Leuven klimaatneutraal 2030’.